酒店承包合同纠纷怎么解决

在现实生活中，相关法律对工程承包作出很多规定，但依旧出现一些纠纷。以酒店为例，酒店承包合同纠纷该如何解决呢关于合同无效有哪些规定呢让我们跟随大律师网小编一起来了解一下其中的规定吧，希望对您有所帮助。

一、酒店承包合同纠纷怎么解决

合同法规定了很多合同双方应遵守的法则，也规定了责任归属问题，一旦出现纠纷或是事故，无法协商解决，可以依法申请仲裁或是上诉解决，按照协议的内容，判决双方的责任承担，以及赔偿问题。

二、关于合同无效的法律规定

关于合同无效的法定情形，《合同法》第五十二条也作出了明确规定，有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

3、以合法形式掩盖非法目的

4、损害社会公共利益

5、违反法律、行政法规的强制性规定

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第十四条规定“合同法第五十二条第项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定”。也就是说对于合同无效情形，最高人民法院通过司法解释的方式作出更为明确的规定，将强制性规定仅限于效力性强制性规定，而不包括一般的管理性强制规定。对于合同的效力，从立法角度还是力争保护交易安全，以合同有效为基本原则，只有出现法定的无效情形，才确认合同无效，否则，不能随意否认合同效力，这也不利于市场经济的发展。

三、相关案例

公司把圣豪酒店承包给XX酒店董事长韩XXXX，并签订了《承包经营协议书》，承包经营协议书的主要条款为：

1、乙方财务自2012年5月15日起单独建帐，独立经营管理，自负盈亏，乙方自行承担自2012年5月15日起此后产生的债权债务及一切法律责任

2、酒店承包经营的是2012年5月15日的现状，甲方不负责此后的一切投入

3、乙方每年的8月14日、2月14日之前向甲方交纳每半年的承包金，违约收取每日千分之二的滞纳金

4、承包期内乙方不征得甲方书面同意的情况下，不得将酒店转租第三方，否则甲方有权收回

5、乙方按时支付承包金，否则甲方有权收回酒店

6、承包期内欠缴承包金及放弃管理，甲方有权终止协议并追究损失，扣抵押金

7、乙方为自然人，可用个人的全部资产和所在企业的股份承担经济责任

韩XXXX接管酒店后，不履行双方约定，不经过公司同意，擅自拆除装修和改变部分使用功能，并私自对外出租，两年多欠缴承包金。

公司按照协议向仲裁委员会对韩XXXX提起仲裁请求，要求承包人给付欠缴的承包金。

四、律师对此案例的看法

对于承包人提起仲裁要求撤销《承包经营协议书》及公司提出反请求要求解除《承包经营协议书》一案，这当中存在两个法律概念，一个是撤销协议，一个是解除协议，但是对于一份协议不可能同时存在撤销和解除两种情形，只有一种请求可能获得法律支持。从《承包经营协议书》的内容及履行情况来看，承包人要求撤销协议缺乏法律依据，公司以承包人违约为由要求解除协议书，应当获得法律支持。